广东鼎鸿项目管理有限公司受佛山市南海区西樵镇房产管理所的委托，采用邀请招标方式组织采购2025年西樵镇公共租赁住房物业管理服务项目，欢迎符合资格条件的国内供应商参加投标。
一、项目概述
1.名称与编号
项目名称：2025年西樵镇公共租赁住房物业管理服务项目
采购项目编号：GDDH2024-1017
采购方式：邀请招标
预算金额：（最高投标限价）2.30元/平方米/月
2.项目内容及需求情况（简要技术需求或服务要求）
采购包1（2025年西樵镇公共租赁住房物业管理服务项目）：
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品目号 |
品目名称 |
采购标的 |
数量（单位） |
技术规格、参数及服务要求 |
是否允许进口产品 |
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1-1 |
物业管理服务 |
2025年西樵镇公共租赁住房物业管理服务项目 |
1项 |
详见第二章 |
否 |
本采购包不接受联合体投标。
二、投标人的资格要求
1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本扫描件。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：有提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供下列材料复印件之一即可：（1)提供由第三方会计师事务所盖章出具且能反映审计结论的2022或2023年度的财务报告；（2)基本开户银行出具的资信证明（要求：投标截止之日前6个月内出具且在有效期内的，能够清晰反映投标人的商业信誉情况，如成立时间不足6个月的，按成立时间提供，如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证，或银行开具的《基本存款账户信息》；（3）财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：投标人可提供但不限于以下举例的证明材料（如经营场所、所拥有的设备、资源等图片描述或材料复印件）。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在经营活动中没有重大违法记录：参照《关于资格的声明函》相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定）。
2.本项目的特定资格要求：
采购包1（2025年西樵镇公共租赁住房物业管理服务项目）：
1）供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/） 查询结果为准， 如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。参照《关于资格的声明函》相关承诺格式内容。
三、获取采购文件
时间：2024年12月16日至 2024年12月23日，每天上午09:00至12:00，下午 14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：广东鼎鸿项目管理有限公司（详细地址：佛山市南海区桂城街道石龙北路60号东成广场3幢13层1311号）
方式：网上获取采购文件
售价（元）：300
被邀请的供应商应当在2024年12月16日至 2024年12月23日期间（每日8:30-12:00，14:30-17:30，法定节假日除外）通过向gddh2021@126.com发送邮件获取电子采购文件，主题为“项目名称+公司简称+报名资料”，附件须包含报名资料、投标报名登记表（附表）和付款凭证、投标确认函回执加盖公章扫描件，待采购代理机构确认报名资料信息后回复可编辑的采购文件电子版邮件视为报名成功。（咨询电话：0757-86773283)。现场踏勘：已购买采购文件的供应商可自行勘察现场。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间和开标时间：2024年12月27日 9点30分（北京时间）
地点：佛山市南海区西樵镇房产管理所会议室。（递交投标文件时间：2024年12月27日9时00分至2024年12月27日9时30分（北京时间））
五、其他补充事宜
1、采购文件的领取方式：
①提供有效的营业执照复印件；
②法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件；非法定代表人前来购买的，提供法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件；
③投标报名登记表和付款凭证（须显示转账单号和留言备注项目（简称/编号）+公司简称）；
④投标确认函回执。
备注：采购人对供应商提交的报名资料核对，不代表其投标资格的确认。
供应商的投标资格最终以评标委员会根据其响应文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：佛山市南海区西樵镇房产管理所
地址：西樵镇樵高路65号环运大楼12楼
联系方式：0757-86899615
2.采购代理机构信息
名称：广东鼎鸿项目管理有限公司
地址：佛山市南海区桂城街道石龙北路60号东成广场3幢13层1311号
联系方式：0757-86773283
3.项目联系方式
项目联系人：蒙小姐
电话：0757-86773283
发布人：广东鼎鸿项目管理有限公司
发布日期：2024年12月16日